IPTU 2026 • Medianeira/PR

Confira o cálculo do seu IPTU em Medianeira

Compare o valor lançado no carnê com a aplicação literal da Lei Municipal nº 1.443/2025 e gere um modelo de pedido de revisão administrativa.

Conferir meu IPTU agora Entender o contexto

Por que esta ferramenta foi criada?

O valor do IPTU 2026 em Medianeira se tornou um dos principais assuntos entre os moradores nos últimos dias. Após a liberação dos carnês, muitos contribuintes relataram aumentos expressivos nos valores lançados, o que gerou dúvidas, reclamações, protestos e pedidos de explicação junto ao Poder Público.

Em alguns casos relatados pela população, os reajustes ultrapassam centenas ou até milhares por cento. Há contribuintes que pagavam valores considerados baixos até 2025 e, em 2026, passaram a receber cobranças significativamente maiores. Um dos casos que chamou atenção envolve um imóvel que teria passado de R$ 2.152,00 em 2025 para R$ 128.057,00 em 2026.

O aumento está relacionado à atualização da Planta Genérica de Valores, aprovada em dezembro de 2025, que passou a servir como nova base para o cálculo do IPTU no município. Segundo informações públicas, essa atualização ocorreu após anos sem revisão e diante de cobranças de órgãos fiscalizadores.

Durante a análise da Lei Municipal nº 1.443/2025, foi identificada uma diferença entre a aplicação literal da lei e o cálculo lançado nos carnês. A lei apresenta a alíquota dentro das fórmulas de cálculo do Valor Venal do Terreno e do Valor da Edificação e, depois, prevê nova aplicação da alíquota sobre a soma desses valores.

Por isso, esta ferramenta foi criada para ajudar o contribuinte a conferir os dados do próprio carnê, comparar metodologias de cálculo e gerar um modelo de pedido de revisão administrativa junto à Prefeitura.

Importante Esta ferramenta não declara ilegalidade do lançamento. Ela organiza os dados do carnê, realiza uma simulação com base na aplicação literal da Lei Municipal nº 1.443/2025 e gera um modelo de pedido de revisão para que o contribuinte possa solicitar esclarecimentos formais e a memória de cálculo do IPTU.

Com os dados do seu carnê em mãos, você pode fazer a conferência abaixo.

Qual é a diferença entre a aplicação literal da lei e o cálculo lançado?

A ferramenta usa a Base de Cálculo do IPTU que aparece no carnê. Pela aplicação literal da Lei Municipal nº 1.443/2025, a alíquota integra a formação da base legal e, depois, é aplicada novamente para apurar o tributo. Já no cálculo lançado, a simulação considera a base de cálculo informada no carnê e aplica a alíquota uma única vez, com o coeficiente de transição de 60% para 2026.

Aplicação literal da Lei nº 1.443/2025

  • Base legal = Base de Cálculo do carnê × alíquota
  • IPTU bruto legal = Base legal × alíquota
  • IPTU final 2026 = IPTU bruto legal × 0,60

Cálculo lançado no carnê

  • Base considerada = Base de Cálculo do carnê
  • IPTU bruto lançado = Base considerada × alíquota
  • IPTU final lançado = IPTU bruto lançado × 0,60

Agora a conferência usa um único campo de base: a Base de Cálculo (R$) que aparece no carnê do IPTU. Não é necessário separar valor venal do terreno e valor venal predial.

Calculadora de comparação

Preencha os dados exatamente como aparecem no carnê. O cálculo acontece apenas no seu navegador. Nenhuma informação é armazenada.

1. Tipo de contribuinte

Dados do contribuinte

Informe o nome completo.
Informe um CPF válido.
Com o cadastro imobiliário, não é necessário informar o endereço do imóvel. Informe o cadastro imobiliário.

Dados do carnê do IPTU

A alíquota será preenchida automaticamente, mas confira com o carnê. Selecione o tipo de imóvel.
Use o campo “Base de Cálculo (R$)” que aparece no carnê. Não informe valor venal separado. Informe a Base de Cálculo do IPTU.
Imóvel edificado: 0,40%. Terreno sem edificação: 3,00%. Informe uma alíquota válida.
Opcional. Informe o imposto antes do desconto, sem COSIP, taxas, juros ou multa.
Atenção ao campo correto Não use o valor à vista com desconto. Para comparar o cálculo, use a Base de Cálculo e, se quiser comparar com o carnê, informe o valor do IPTU lançado antes do desconto e sem COSIP.

Resultado da comparação

Confira abaixo os resultados calculados com base na Base de Cálculo informada no carnê.

Dados informados

Tipo de contribuintePessoa física
Tipo de imóvelImóvel edificado
Base de Cálculo do IPTUR$ 0,00
Alíquota informada0%
Coeficiente de transição60%

Aplicação literal da lei

Base legalR$ 0,00
IPTU bruto legalR$ 0,00
IPTU final 2026R$ 0,00

Cálculo lançado

Base considerada no carnêR$ 0,00
IPTU bruto lançadoR$ 0,00
IPTU final lançadoR$ 0,00

Diferença estimada

Aplicação literal da leiR$ 0,00
Cálculo lançadoR$ 0,00
Diferença estimadaR$ 0,00
Diferença percentual0%
Com base nos dados informados, há uma diferença estimada entre a aplicação literal da Lei Municipal nº 1.443/2025 e o cálculo lançado no IPTU.
Exemplos demonstrativos de cálculo

Estes exemplos são apenas demonstrativos. O cálculo individual deve ser feito com os dados do carnê de cada contribuinte.

Imóvel edificado

  • Base de Cálculo = R$ 248.097,00
  • Alíquota = 0,40% = 0,004
  • Aplicação literal = 248.097,00 × 0,004 × 0,004 × 0,60 = R$ 2,38
  • Cálculo lançado = 248.097,00 × 0,004 × 0,60 = R$ 595,43

Terreno sem edificação

  • Base de Cálculo = R$ 621.870,00
  • Alíquota = 3,00% = 0,03
  • Aplicação literal = 621.870,00 × 0,03 × 0,03 × 0,60 = R$ 335,81
  • Cálculo lançado = 621.870,00 × 0,03 × 0,60 = R$ 11.193,66

Modelo de pedido de revisão administrativa

Confira o texto abaixo. Você pode copiar, imprimir ou usar o botão de PDF. No navegador, escolha “Salvar como PDF” quando a tela de impressão abrir.

Pedido de revisão de lançamento de IPTU